Вещно право в Италия

BG Studio Legale, с адвокат Боряна Господинова и нейния екип, повече от десет
години работи в сферата на недвижимото право в Италия, предоставяйки
висококвалифицирана и персонализирана правна помощ на чуждестранни клиенти,
които желаят да придобият недвижим имот в Италия.
През годините кантората е изградила специализирана експертиза в защитата на
интересите на чуждестранни купувачи, като е натрупала задълбочено познание за
трудностите, с които те могат да се сблъскат: езикови бариери, сложност на
нормативната уредба, географска дистанция и културни и оперативни различия.
Благодарение и на дългогодишния ни опит с множество български клиенти, както и
на факта, че адв. Господинова е с българска националност, ние предлагаме не само
правна, но и езикова и културна сигурност на нашите сънародници, които инвестират
в Италия.
Нашата помощ не се ограничава единствено до правния аспект, а включва цялостна
стратегическа и оперативна подкрепа, гарантираща сигурна, ефективна и
успешна сделка.
Пълно правно съдействие при сделки с недвижими имоти
Кантората успешно съдейства при покупко-продажба на апартаменти, къщи, вили,
селски имоти и други недвижими имоти още от началния етап на преговорите.
По-конкретно, съдействието включва:
 Предварителен анализ на сделката;
 Изготвяне, преглед и формулиране на предложение за покупка;
 Съдействие при сключване на предварителен договор;
 Контрол и защита при плащане на капаро;

 Пълна правна проверка (due diligence) на имота – собственост и кадастрална
изрядност, наличие на тежести или ограничения;
 Координация и комуникация с агенции за недвижими имоти, продавачи,
нотариуси и при необходимост с италиански институции;
 Сътрудничество с квалифицирани технически специалисти – геодезисти,
архитекти и консултанти.
При необходимост присъстваме и на нотариалното изповядване на сделката
(нотариален акт), като гарантираме пълното разбиране на документа и защитата на
правата на клиента.
Реална защита на инвестицията на чуждестранния купувач
Когато купувачът е чужденец, персонализираната правна помощ в Италия е от
съществено значение.
Липсата на постоянно присъствие в страната, непълното владеене на италиански
език или непознаването на местното законодателство могат да доведат до
значителни правни и договорни рискове.
Квалифицираната правна подкрепа позволява предотвратяване на проблеми,
гарантира прозрачност на всяка фаза от сделката и защитава ефективно
инвестицията.
Повече от десет години нашата кантора е референтна точка за чуждестранни
клиенти, които желаят да закупят имот в Италия сигурно, ясно и при пълна защита
на интересите си.
Съдействали сме на десетки клиенти в цяла Италия – от Портофино до Сардиния,
през Флоренция, Милано, Рим, Бари и много други градове.
На нашите клиенти предоставяме и разширена оперативна подкрепа, която може да
включва управление на имота, поддръжка, договорни отношения, административни
процедури и други необходими действия, за да бъде инвестицията реализирана
сигурно и бързо.
На разположение сме за обсъждане на Вашата бъдеща сделка с недвижим имот –
не се колебайте да се свържете с нас.